Łódź,
2 850 000 PLN
Obiekt na sprzedaż
, 740 m2
3851.35 PLN
/m2
Powierzchnia
740 m2
Rok budowy
1935
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | AP490553 |
| Powierzchnia: | 740 m2 |
| Powierzchnia działki: | 845 m2 |
| Pięter : | 5 |
| Rok budowy: | 1935 |
| Cena za m2: | 3851.35 PLN |
| Cena: | 2 850 000 PLN |
Opis nieruchomości:
W sprzedaży kamienica na pograniczu Widzewa i Śródmieścia. W kamienicy 11 lokali mieszkalnych na 5 kondygnacjach o pow. użytkowej 740m2. Działka o pow. 845 m2.
Stan techniczny bardzo dobry.
Ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej.
7 lokali z lokatorami (umowy najmu - lokale kwaterunkowe). Brak zaległości czynszowych lokatorów względem właściciela. 5 lokali pustych w stanie do remontu. Do zagospodarowania poddasze o pow. ok 220m2. Wysokość poddasza od 1,4m do 3,5m
Teren pod MPZP z przeznaczeniem zabudowy wielorodzinnej - MW/U. Wg analizy, istnieje możliwość dodatkowej zabudowy działki nowym budynkiem wielomieszkaniowym o pow. użytkowej mieszkalnej co najmniej 500m2. Najważniejsze punkty MPZP:
- wskaźnik pow. zabudowy: max 60%
- wskaźnik intensywności zabudowy: min 1,0 - max 4,0
- wysokość zabudowy: min 14m - max 20m
Cena ofertowa: 2.850.000 zł
Stan techniczny bardzo dobry.
Ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej.
7 lokali z lokatorami (umowy najmu - lokale kwaterunkowe). Brak zaległości czynszowych lokatorów względem właściciela. 5 lokali pustych w stanie do remontu. Do zagospodarowania poddasze o pow. ok 220m2. Wysokość poddasza od 1,4m do 3,5m
Teren pod MPZP z przeznaczeniem zabudowy wielorodzinnej - MW/U. Wg analizy, istnieje możliwość dodatkowej zabudowy działki nowym budynkiem wielomieszkaniowym o pow. użytkowej mieszkalnej co najmniej 500m2. Najważniejsze punkty MPZP:
- wskaźnik pow. zabudowy: max 60%
- wskaźnik intensywności zabudowy: min 1,0 - max 4,0
- wysokość zabudowy: min 14m - max 20m
Cena ofertowa: 2.850.000 zł